Cessione azienda
| » Intervento in atto di persone fisiche | |
| Per tutti | » Carta d'identità o patente |
| Per tutti | » Tesserino del codice fiscale |
| Per tutti | » Estratto per riassunto dell’atto di nascita |
| Per celibi, nubili, vedovi, divorziati | » Certificato di stato libero o di vedovanza |
| Per coniugati, anche se separati | » Estratto per riassunto dell’atto di matrimonio |
| Per separati e divorziati | » Sentenza/decreto di separazione o di divorzio |
| Per coniugati | » Copia dell’atto di separazione dei beni |
| Per coniugati | » Copia dell’atto di fondo patrimoniale |
| Per intervento di procuratore | » Copia autentica della procura |
| Per rappresentanza di incapaci | » Autorizzazione giudiziale |
| Per extracomunitari | » Permesso di soggiorno |
| » Intervento in atto di enti e società | |
| Per tutti | » Documento d’identità del legale rappresentante |
| Per tutti | » Certificato camerale |
| Per tutti | » Statuto vigente |
| Per enti con consiglio di amministrazione | » Libro verbali con delibera firmata |
| Per intervento di procuratore | » Copia autentica della procura |
| » Documenti inerenti l'oggetto della cessione | |
| Titolo di acquisto dell’azienda | » Rogito o sentenza |
| Se c’è contratto preliminare | » Copia del contratto |
| Se la cessione avviene in data non prossima alla chiusura del bilancio | » Situazione patrimoniale aggiornata |
| Se ci sono dipendenti | » Elenco dipendenti con indicate le qualifiche, gli stipendi, le quote Tfr, gli arretrati, le ferie, i ratei di 13a e di 14a mensilità |
| Se ci sono collaboratori diversi da dipendenti | » Elenco dei collaboratori, dei loro contratti e dei loro trattamenti |
| Se ci sono beni strumentali | » Elenco cespiti ammortizzabili con relativa valorizzazione e quote di ammortamento |
| Se ci sono beni merce | » Elenco delle rimanenze con indicazione della relativa valorizzazione e del metodo di valutazione utilizzato |
| Se ci sono beni immateriali in proprietà o in licenza | » Elenco dettagliato, con valorizzazione e con copia dei titoli abilitativi all’utilizzo |
| Se ci sono crediti | » Elenco dettagliato, con valorizzazione, scadenze e garanzie di solvibilità |
| Se ci sono contratti | » Elenco dettagliato |
| » Se l'azienda comprende beni immobili | |
| Titolo di acquisto | » Rogito o sentenza |
| Se si tratta di unità immobiliare | » Certificato catastale e planimetria con confini |
| » Abilitazioni edilizie comunali rilasciate dal 1967 in avanti (licenze, concessioni, autorizzazioni, d.i.a.,permessi di costruire, pratiche di condono, licenze di abitabilità) | |
| » Referto tecnico | |
| Se si tratta di terreno | » Certificato catastale e planimetria con confini |
| » Certificato di destinazione urbanistica | |
| Se c'è ipoteca precedente da cancellare | » Lettera di assenso della Banca |
| » Memo per l’atto di cessione di azienda | |
| » | Verificare il regime patrimoniale coniugale del venditore e dell'acquirente |
| » | Verificare se l'azienda è stata creata dal venditore o è stata dal medesimo acquistata |
| » | Verificare completezza versamenti per pratiche di condono edilizio |
| » | Verificare regolarità iter condono edilizio per edifici soggetti a vincolo |
| » | Verificare metratura aree di pertinenza |
Atti da stipulare
